Batatais está em constante crescimento com o setor de imobiliário em aquecimento

Em pouco espaço de tempo, novos bairros surgiram e muitos loteamentos ainda estão para ser aprovados

Nesta edição, a reportagem especial do Jornal Empreenda aborda um fato interessante para quem não tem o hábito de visitar os extremos da cidade, o crescimento rápido de Batatais e o surgimento de novos loteamentos. A cidade já não pode ser chamada de pequena como há algum tempo. Já prevendo o lançamento dos novos empreendimentos, no primeiro semestre de 2019, o município terá bem mais do que 70 bairros.

O setor imobiliário vem apresentando aquecimento. Para se ter uma noção do aspecto temporal e de urbanização, há pouco tempo foi lançado o Jardim Davi Rodrigues, localizado entre os bairros Morada do Verde e Antônio Romagnoli, com os lotes sendo colocados à venda. Atualmente o local possui várias casas edificadas com muitas famílias já residindo nelas.

Apontada pelo engenheiro Oswaldo Antonelli, como a região que mais cresce em Batatais, recentemente, tiveram início as obras de continuação do bairro Parque Antônio Semieli, com a abertura de mais 117 lotes de 200m² cada, segundo informações, comerciais e residenciais.

Neste mesmo contexto, está o Porto de Itália, com novos prédios em fase de acabamento e a construção da guarita de acesso ao condomínio, o que indica que logo serão entregues os primeiros apartamentos. Do lado de lá da Avenida dos Pupins, algumas casas também foram construídas na continuação do Bairro Jardim Nova Alvorada.

“São muitas famílias já morando naquela região e em um futuro bem próximo o número de moradores aumentará ainda mais com a entrega dos apartamentos do Portal de Itália, com a construção de novas casas nos bairros Davi Rodrigues, Semieli e outros loteamentos que possam vir a surgir. Atualmente, a Avenida dos Pupins já é uma das mais movimentadas de Batatais e esse movimento deverá crescer muito ainda em bem pouco tempo. O potencial comercial daquela avenida está se tornando muito visível e importante”, ressaltou Antonelli.

Ainda na mesma região, mais dois grandes empreendimentos estão despontando, o Jardim Santa Inês, já registrado, com 100 unidades de 210m² cada e o Jardim Prefeito José Marcílio Baldochi, que terá 156 unidades de 160m² cada, ambos localizados entre os bairros Jardim Santa Rita, Jardim das Flores e Jardim Valenciano.

Outro extremo da cidade também vem apresentando contínuo desenvolvimento. A região norte de Batatais, com o já consolidado Jardim Canadá, com várias casas com padrão diferenciado e muitos terrenos ainda aguardando construções. Na via principal do bairro, alguns comércios levam movimento para o local no final da tarde e nos fins de semana.

Ao lado, o novíssimo Jardim dos Ypês, que apresenta rápido desenvolvimento, com muitas casas também sendo construídas e outras tantas já com residentes em seu interior. Nas proximidades, o loteamento Jacarandá, que terá 226 unidades de 250m² cada e o Jardim Esperança, que terá 700 unidades de 250m² cada, localizado próximo ao Jardim Mariana III. Ambos estão aguardando aprovação definitiva.

Outro bairro novo que está apresentando crescimento rápido é o Jardim Veneza, localizado próximo aos bairros Altino Arantes e Conjunto Antônio Claret Dal Pícolo. São Várias construções residenciais e algumas comerciais margeando a estrada municipal Prefeito Geraldo Marinheiro.

Mais um novo loteamento que já está registrado é o Recanto das Araras, situado após a avenida Vereador Jácomo Rampim, e terá cerca de 200 unidades.

Ainda segundo Oswaldo Antonelli, foram encaminhados projetos de novos loteamentos para o GRAPROHAB (Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais do Estado de São Paulo), que abrirão mais 590 unidades de médio e alto padrão e está em fase de elaboração de projeto a abertura de mais 400 unidades populares. Os valores de terrenos em Batatais variam entre R$ 50 mil a R$ 80 mil.

“Com tudo isso, o mercado imobiliário e o setor de construção civil não estão tão aquecidos como deveriam. Poderia estar ainda melhor, mas o que podemos afirmar é que Batatais está em constante crescimento, com bairros planejados nos mínimos detalhes e com ótima qualidade”, finalizou Antonelli.

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